도시정비

재건축 전환 고민하는 리모델링APT···손익 꼼꼼히 따져야

"재건축으로 선회하게 되면 안전진단부터 정비계획 수립까지 모든 과정을 새로 진행해야 합니다. 이 과정에서 시간과 비용이 들 뿐 아니라 이전까지 쓴 비용도 날리게 되는 셈입니다."(도시계획 기술사 A씨) "노후도시특별법이 제정돼도 여러 후속조치가 뒤따라야 합니다. 최종적으로 1기 신도시 개조가 완료되는 시점은 수년 뒤가 될 가능성이 적지 않습니다. 모든 단지에 용적률 500%를 적용하는 것도 현실적으로 불가능합니다."(국토교통부 고위관계자

한 컷

[한 컷]가마솥 된 건설현장···시원한 생수 공급

관계자가 1일 오후 서울 종로구 KT광화문빌딩WEST 리모델링 현장에서 폭염에 치진 건설 노동자들을 위한 식수를 전달하기 위해 생수를 갖고 건설장으로 운반하고 있다. 기상청에 따르면 이날 북태평양 고기압과 높은 습도의 영향으로 전국 대부분 지역에서 최고체감온도가 35도 내외를 기록하겠다. 높은 기온으로 온열 질환 발생 가능성이 높은 만큼, 염분과 수분을 충분히 섭취하고 야외 활동을 되도록 자제해달라고 당부했다.

도시정비

[도시정비대상] 송파 더 플래티넘, 지상건물 뼈대 붕 띄우고 지하주차장 파내

쌍용건설이 '송파 더 플래티넘'을 통해 뉴스웨이가 주관하는 '2023 도시정비 주택브랜드대상'에서 특별상(설계)을 수상했다. '송파 더 플래티넘'은 서울 송파구 오금아남아파트를 리모델링한 아파트다. 쌍용건설이 시공을 맡아 기존 용적률 283%의 아파트를 수평‧수직 증축해 432%로 탈바꿈했다. 최고 16층으로 가구 수는 기존보다 29가구 늘어 328가구가 됐다. 단지는 지하철3호선과 5호선 개롱역이 가까운 더블역세권이다. 인근에는 거여초, 오주중, 오금중·

부동산일반

정부, 1기 신도시 리모델링 증축 때 세대수 21% 증가 특례

정부가 '노후계획도시 특별법'에 따라 리모델링을 추진하는 단지에 가구 수를 최대 21% 늘릴 수 있는 특례를 부여하는 방안을 제시했다. 4일 국회 국토교통위원회 등에 따르면 국토교통부는 '노후계획도시 특별법'에 따라 리모델링 사업을 할 경우 증가 세대 수 상한을 현행 기준의 140% 완화하는 특례를 주자는 안을 국회에 제시한 것으로 알려졌다. 노후계획도시 특별법 정부·여당안은 지난 3월 국민의힘 송언석 의원이 대표발의했으며, 여야 의원들이 발

금융일반

이창용 한은 총재 "새 본부 준공···국제 위상 제고"

이창용 총재가 "한국은행의 위상이 대내는 물론 국제적으로 제고될 것이라 기대한다"고 말했다. 이 총재는 24일 한국은행 본부 건물 신축 및 리모델링 공사 준공식에서 "이번 사업을 통해 중앙은행으로서 필수적으로 견고한 보안과 원활한 대내외 소통환경, 효율적으로 업무를 수행할 수 있는 여건을 마련했다"며 "현재를 넘어 다가올 미래에 대한 물적 토대를 구축했다는 의미"라며 이같이 말했다. 한은 건물은 1963년에 건축된 1별관, 1987년에 건축된 기존

도시정비

원희룡, '일산' 찾아 1기 신도시정비 구상 내놔

원희룡 국토교통부 장관이 노후계획도시정비 특별법에 대한 대략적인 방향성과 이주대책 등에 대한 정부의 구상을 밝혔다. 주변 단지를 블록으로 묶어서 단순히 아파트를 허물고 다시 짓는 것이 아니라 주민들의 요구와 수요에 맞춘 특색을 가진 계획도시로 만들겠단 것이 골자다. 원희룡 국토교통부 장관은 21일 1기 신도시인 고양 일산을 찾아 노후단지를 돌아보고 주민의견을 청취했다. 일산신도시 아파트 밀집지역인 백송, 강촌, 백마, 후곡, 문촌, 강

도시정비

1기 신도시 특별법 공개 한달···'리모델링', '재건축' 놓고 내홍

정부가 '노후 계획도시 정비·지원 특별법'(1기 신도시 특별법)을 공개한 이후 1기 신도시 노후 아파트 주민들의 고민이 깊어지고 있다. 리모델링을 추진해온 단지에서 '재건축 선회'를 놓고 내홍이 벌어지고 있기 때문이다. 정비업계에 따르면 경기 고양시 일산서구 강선14단지두산에선 이달 초 1기 신도시 특별법 발표 이후 일부 주민이 재건축 추진을 요구하며 '리모델링 반대 동의서'를 모으고 있다. 안양시 동안구 평촌 신도시에서도 리모델링 추진 단지

건설사

LNG·수소·재생 에너지 다각화하는 한양···리모델링 진출로 수주도 다변화

건설명가 ㈜한양(대표이사 김형일, 이하 한양)이 사업 다각화에 가속도를 붙이고 있다. 리모델링 사업에 진출하고, 공공분야 수주에서도 성과를 보이는 등 수주 채널을 다변화하며 안정적인 성장기반을 구축하고 있어서다. 이를 토대로 LNG, 수소, 재생 등 에너지 사업과 스마트시티 등으로 사업을 다각화하며 지속성장의 발판을 마련하고 있다. 한양은 지난 4일 열린 창원 대동중앙아파트 리모델링 사업 총회에서 최종 시공사로 선정됐다. 지난 1993년

건설사

판 커진 리모델링 시장···"특화기술로 잡아라"

롯데건설이 리모델링 특화기술 연구개발에 착수했다. 최근 활성화되고 있는 리모델링 시장에서 경쟁력을 확보하겠다는 방침이다. 리모델링은 노후건물을 전부 철거하는 재건축·재개발에 비해 공사 난이도가 높다. 같은 단지여도 동별로 노후도가 달라 맞춤공사를 진행해야 한다. 골조는 그대로 둔 상태에서 주택면적을 확장시키고, 지하 주차장도 새로 만들어야 한다. 후발주자들이 준공실적 많은 건설사와 컨소시엄을 맺고 사업을 수주하는 이유다. 대

건설사

막판 뒷심 보인 DL이앤씨···도시정비 수주실적 4위 '아슬아슬' 달성

DL이앤씨가 막판 뒷심을 발휘하며 올해 도시정비 누적 수주 실적 4위를 달성했다. 작년에 시공권 해지 1위라는 불명예를 안고 나서 올해 상반기까지 내내 부진한 실적을 보여왔는데 4분기에 도시정비사업을 몰아서 따냈기 때문이다. 26일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 리모델링으로 최다 승부를 보는 포스코건설 실적을 넘기며 올해 도시정비 수주 실적에서 4위를 기록했다. 총 4조8943억원의 수주고를 달성했는데 지난 2016년 달성한 3조3848억원을 넘어