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‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’ 착한 분양가 관심...17일 공개

‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’ 착한 분양가 관심...17일 공개

등록 2020.07.11 09:50

홍성철

  기자

‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’투시도(사진제공=한진중공업 건설부문)‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’투시도(사진제공=한진중공업 건설부문)

한진중공업이 지난 5월 공급한 ‘동대구 해모로 스퀘어 이스트’를 100% 분양완료한데 이어 오는 17일, ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’ 1,122가구 분양을 위한 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어간다. 청약접수는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위가 진행된다.

대구시 동구 신암동 680-27번지 일원에 위치한 한진중공업 건설부문의 ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’는 지하 2층, 지상 15층 20개동 규모 총 1,122가구로, 이 중 일반 분양분은 전용면적 51㎡ 10가구, 59㎡ 193가구, 76㎡ 293가구, 84㎡A 204가구, 112㎡ 1가구 등 총 701가구 이다.

지난 10일 최초입주자모집공고를 낸 이 단지는 총 분양가가 전용면적 84㎡기준 497,600,000원~503,600,000원으로 공고돼, 입지 및 상품성 대비 착한 분양가로 실수요자의 관심을 모으고 있다. 발코니확장비 2,000만원을 더해도 비슷한 위치의 인근 타 단지에 비해 합리적인 분양가라는 평가다.

한진중공업 분양관계자는 “조합원 사업의 경우 일반적인 개발사업과는 달리 입주 후 조합 청산을 기본으로 사업이 진행되기 때문에 비교적 분양가가 저렴하다”고 밝히고, “ ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’는 ‘신암 뉴타운 재정비 촉진지구’ 내 첫 번째 사업으로 진행되는 만큼, 후속 주자들의 사업 기간에 따른 금융비용 증가를 고려할 때 가장 저렴한 분양가로 책정되는 것이 일반적이며, 이것은 입주자의 프리미엄으로 돌아가게 될 것”이라고 설명했다.

게다가, 오는 8월부터 대구 전 지역에서 의무 거주 및 분양권 전매 제한 규제가 강화됨에 따라 막차 수요에 따른 인기는 더욱 높을 전망이다.

이 단지는 착한 분양가와 높은 상품성, 그리고 단지를 둘러싼 4면 모두가 공원으로 조성되는 쾌적성이 알려지면서 ‘가성비 좋은 숲세권 대단지’라는 소비자들의 입소문도 타고 있다.

시공사인 한진중공업은 이 단지에 현 시점에서 가장 진화된 미세먼지 통합관리시스템인 ‘H-CATS’(Haemoro Clean Air Total System)를 도입하기로 했다.

이 시스템은 해모로의 자체적인 단지내 미세먼지 통합관리시스템으로, 세대 내부는 물론, 세대 공용부, 단지 공용부, 단지 조경, 커뮤니티시설, 지하주차장 등 모두 6개 존에 걸쳐 각 공간의 특성에 맞게 미세먼지를 정화, 관리하는 미세먼지 케어 시스템이다.

세대 공용부인 각 동 출입구에도 클린에어시스템을 설치, 오염된 공기의 실내유입을 차단하고 공용부 모든 엘리베이트에는 UV살균 청정시스템을 운영한다.

단지 안에 별도로 마련한 통학버스 대기공간은 청정지역으로 운영하고, 단지내 곳곳에 대기질을 실시간으로 알려주는 미세먼지 신호등, 미스트를 분사해 주는 쿨링 포그 시스템도 도입해 입주민들의 상황판단을 돕는다.

특히, 단지를 둘러싼 4면이 모두 공원으로 조성되는 이 단지는, 교통량이 많은 동북로 도로변으로는 전체길이 350미터에 완충녹지와 소공원을 설치해 주거만족도를 높인다는 계획이다. 견본주택은 동구 동북로 320 일대에 위치한다.


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